“太原市商品住房以旧换新当作具有诸多上风和亮点。一是为庞杂市民提供优质的房源；二是为庞杂市民提供优质的作事；三是探索开展直罗致购式以旧换新当作。”在9月27日上昼太原市政府新闻办举行的新闻发布会上，太原市房产处置局党构成员、房产交游作事中心主任阎继萍默示。

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　　为了大致灵验发扬增量和存量住房的联动效应，为房地产市集注入新的活力，让更多家庭结束安居乐业，太原市房产处置局组织开展商品住房以旧换新当作。

　　但凡在太原市行政区域范围内，卖房主谈主（换房主谈主）出售已获得《房屋扫数权证》或者《不动产权文凭》的房屋（旧房），将房屋（旧房）在房地产经纪机构挂牌出售且标注“以旧换新”字样，并购买新建商品住房（新址）的，均不错插足本次商品住房“以旧换新”当作。达成置换意向后，换房主谈主交纳意向金可优先锁定新址房源，与房地产建造企业执意《新建商品住房认购条约》；同期，换房主谈主与房地产经纪机构执意《旧房优先出售条约》，寄予房地产经纪机构出售旧房。参与商品住房“以旧换新”当作不错享受中介作事费减免和最优的贷款利率等优惠战略。

　　在2025年12月31日前，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市集再行购买住房的征税东谈主，太原市对其出售现住房已交纳的个东谈主所得税赐与退税优惠。对参与存量住房以旧换新当作的缴存公积金的员工，新购房住房公积金贷款最高额度也在现行战略基础上相宜上浮。

山西经济日报全媒体记者 王媛女儿初熟